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O que vale conhecer com calma.
Sobrado a venda no Costa e Silva, com padrão construtivo impecável - 149,80 m2 privativos, 3 dormitórios (1 suíte), e 3 vagas de garagem.
Este geminado se destaca pela configuração estrutural: apenas lavabo e lavanderia fazem parede com a unidade vizinha, ou seja, maior privacidade e conforto acústico.
Localização
- Rua residencial sem saída
- Região livre de alagamentos
- Bairro consolidado e valorizado
Terreno e fachada
- Abertura frontal de 8 metros
- 142,80 m² de terreno
- Jardim charmoso para quem aprecia plantas
Garagem
- 2 vagas cobertas + 1 descoberta
- Portão eletrônico
- Duas portas de acesso (sala e cozinha), proporcionando mais funcionalidade, ventilação cruzada e iluminação natural
Estrutura e acabamento
- Portas, janelas, rodapés e escada em madeira de lei
- Escada com excelente abertura e circulação confortável
- Pintura impecável, sem rachaduras
- Cômodos livres de umidade
- 8 placas solares instaladas (economia real de energia)
- 5 aparelhos de ar-condicionado
Ambientes internos
- 3 dormitórios (1 suíte) com ótima metragem
- Sacada no dormitório, ampliando iluminação e ventilação
- Sala com janela ampla e excelente entrada de luz natural
- Cozinha e sala de jantar com metragem generosa e ótima circulação
- Lavabo no piso inferior
- Lavanderia separada
- Espaço extra para depósito
Área de festas
- Coberta
- Churrasqueira a carvão
- Bancada em granito com pia
- Armários planejados
- Cobertura removível ou substituível (não é laje), permitindo personalização futura
Mobília e possibilidades:
- Armários planejados nos banheiros, sala e cozinha.
- A cozinha já possui projeto opcional pronto para eventual modernização.
- Os três dormitórios oferecem excelente metragem para personalização conforme o estilo do comprador.
Um imóvel sólido, bem conservado e com diferenciais estruturais difíceis de encontrar na região.
Informações adicionais:
Sobrado averbado.
Proprietário avalia permuta por casa plana, ou sobrado com quarto embaixo.
Para decidir com mais clareza
O anúncio mostra o imóvel. A visita precisa responder o restante.
- Quem quer mais espaço para a rotina e precisa avaliar distribuição, manutenção e possibilidades de adaptação.
- Famílias que procuram 3 dormitórios e querem entender como os ambientes acompanham diferentes momentos da vida.
- Quem precisa de 3 vagas e quer confirmar manobra, acesso e uso real desses espaços.
- A circulação entre áreas sociais, íntimas e externas funciona para a rotina da família?
- Quais itens de manutenção merecem atenção antes de avançar na negociação?
- A área de receber se integra bem aos ambientes sociais e à rotina da casa?
Costa e Silva
O Costa e Silva é um bairro completo, com comércio, serviços e diferentes perfis residenciais. A melhor escolha depende dos trajetos que fazem parte do seu dia.
Comparar imóveis na região →Características
Detalhes e infraestrutura
Básico
- Água
- Energia
- Gradeado
- Junto ao Muro
- Murado
- Pavimentação
Serviços
- Ban. Auxiliar
- Cozinha
- Cozinha planejada
- Edicula
- Lavanderia
- Terraço
Lazer
- Churrasqueira
- Salão Gourmet
Social
- Sacada Frente
- Varanda
Íntima
- Lavabo
- Isolada
Armários
- Banheiro
- Cozinha
Acabamento
- Porcelanato
Destaques
- Aquec. Solar
- Ar Condicion.
- Ent. de serviço
- Hidrômetro Ind.
- Portão Eletrôn.
- Semi mobiliado
- Split
Outras
- 8 placas solares
- Madeira de lei
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